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ゼロから始めた不動産投資生活

10年間で数億円を手にするまでの自虐的ドタバタ劇

一棟目のアパート経営から・・・・・・・・不動産生活、崩壊。「アパートしくじり異生活」⑬

 皆様、アンニュイな日々、どうお過ごしでしょうか?

 セールじゃない日にミスタードーナツを買って嫁に怒られるショボくれgatsbyです。 

(-_-;)(-_-;)(-_-;)

 賃貸店舗訪問激闘編もそろそろ書き上げたいと思っておりやす。

 ↓ 過去記事も読んでね♬

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    今日も始まる不動産黒歴史、スタートです!!

 彼は言葉を失った私に、申し訳なさそうな表情を浮かべながら追撃を続けます。

 「更に、申し上げにくいのですがー」

 これ、3点ユニットですよね?

 はい?

 キョトンとしている私に彼は、親切に意味を説明してくれました。

 3点ユニットバスとは、お風呂と洗面台、トイレが一緒になっているタイプのユニッ

トバスの事だと。

 その時、購入時の仲介業者に言われた事を思い出しました。

 「この物件、ユニットバスですけど、場所が良いんで空いても埋まりますよ。」

 そう言われて私は意味も分からず、ただうなずいてた気がします・・・・。(-_-;)

 元来、ユニットバスとは、周りの壁・天井・床が一体になっているお風呂という意味

なんですが、不動産業界では時々、三点ユニットを意味する単語として使われることが

あります、ご注意ください。(/ω\)

 彼は私を見ながらゆっくりと話します。

 「それで、正直に申し上げますが3点ユニットの部屋は人気がありません。特に若い

人には、トイレとお風呂が一緒だというだけで部屋も見てくれません。」

 え!?

 衝撃でした(T_T)仲介業者からは、札幌は人口が多いから部屋が空いても直ぐ埋まる

と説明され、鵜呑みにしていました。おバカです。(T_T)(T_T)(T_T)

 「それでですね、これを見てください。1Rで三点ユニット物件だと家賃相場がー」

 彼はおもむろに、カウンターに置かれたパソコンの画面を私の方へと向けてきまし

た。そこには私を深淵へと突き落とすには十分すぎる現実が映し出されていました。

 一万5千円!!

 一瞬、気絶しそうでした。駐車場の月極の料金でも、ホテルの一泊分の料金でもあり

ません。私の・・・・私の買ったアパートの部屋の相場家賃です・・・。(T_T)

 愕然とする私に彼は、微妙な笑みで続けます。

 「あ、でも、これは最安値の方なんですよ!オーナーの物件はまだ場所が良いので、

ちょっとはー」

 彼が見せてくれた物件リストには、私のアパートの条件と似た物件がいっぱい掲載さ

れていました。最安値が1万2000円から始まり、まるでプログラムのように次から

次へと表示され、二万円の部屋など、ざらにありした。

 今ならわかりますが、私の買った地域は、単身向け部屋の空室率が高い所でした。

 彼は色々とフォローをしてくれて、話をしてくれましたが、私の頭には何も入ってき

ませんでした。

 絶望が深すぎて、現実が辛すぎて、気を失いそうでした。

 娘の笑顔が、嫁の励ましが、将来の希望が吹き飛んだ瞬間でした。

 不動産生活、崩壊!!!

 次回、

 「アパートしくじり異生活」・・・・・続くのかなぁ。

 ↓ 続くように応援してね(^_-)-☆

 


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