ゼロから始めた不動産投資生活

10年間で数億円を手にするまでの自虐的ドタバタ劇

不動産

札幌で売却した不動産のその後 2018~gatsby君の春 ②

こんにちは、gatsbyです!! 今回の記事の内容ですが、たまたま仲介業者から私の売却後の動向を聞いたのが始ま りでした。案外、色々なブログ等で売却話は多いのですが、その後の話を書く人は少な く思い、記事にしてみました。すべての売却物件は追跡できま…

札幌で売却した不動産のその後 2018~gatsby君の春 ①

こんにちは、gatsbyです!! 今日の記事は、ちょっと一風変わったお話です。 私はこの五年間、不動産市場が過熱し始めてから自己所有物件を少しづつ売却してお りました。 というのも、やはり市場の不動産価格が異常に高騰し始めて買えるレベルではなく なっ…

積算評価は計算しないけど、破産しないためのgatsby的購入計算方法です。

こんにちは、gatsbyです!! 前回、ブックマークで出ていた質問にお答えします。 物件購入時、積算評価を出しているのか? 私は積算評価は出していません。あんまり気にしてこなかったというか、買ってきた 物件がほとんど築古木造なので、ほぼ土地値だとい…

鬼のような指値は間違っているのだろうか? ② ~ クレイジー買主編 ~

こんにちは、gatsbyです!! 私事ですが、一番下の子が幼稚園を卒園しました。卒園式で胸を張って歌を歌う子を みて、本当に子供の成長は早いと感動を覚えました。 なんか、本当に時間の流れが速すぎて色々戸惑いますね~。(*'▽') 早い時間の流れに逆らう事…

鬼のような指値は間違っているのだろうか? ①

こんにちは、gatsbyです!! 私の住んでいる北海道も段々と春が近づいてきて、少しづつですが暖かくなってきて います。もうそろそろ、冬眠させていたスポーツカーのエンジンに火を入れてやらな くては、と思う今日この頃です。 ↓ 上記の写真の記事はこちら…

札幌不動産投資を買う物件基準 ~gatsby編~

こんにちは、gatsbyです!! 最近は、時間の合間ですが上手く更新を続けられてるgatsbyです。 さて、またまたブックマークからの質問があったので、ピックアップしていこうと思 います。 yuki53 gatsbyさんの物件選びの手順やポイントを知りたいです(^^)! …

札幌のアパートが!? べ、べつに雨漏りなんて好きじゃないんだから、あほーーー! (ツンデレ美少女風) (T_T) ②

こんにちは、gatsbyです!! 札幌の不動産情勢が少しずつ、変わり始めましたね。銀行の姿勢、売値、買値。皆様 も興味があれば市場を注視してみると、不動産業界の大きな流れが見えてくるかもしれ ませんね。その事も今後、少しづつ記事で触れていきたいです…

札幌のアパートが!? べ、べつに雨漏りなんて好きじゃないんだから、あほーーー! (ツンデレ美少女風) (T_T) ①

こんにちは、gatsbyです!! 二月も終わりに近い今日この頃、皆様は何をされているでしょうか? ふふ、不幸王子ことgatsbyは札幌の自前アパートの屋根上で叫んでおりました。 べ、べつに雨漏りなんて好きじゃないんだから、 あほーーー! 美少女ツンデレキャ…

札幌アパート改修補助金詐欺って実は……っていうそんな話。(-_-;)

こんにちは、gatsbyです!! 最近、サブリース系の破産が話題に上る中、補助金詐欺の話まで出てきましたね~。 ↓ こちらの記事です。 民間の賃貸住宅の空室を有効活用するための国の補助金を不正受給したとして、男2人が逮捕・送検されました。 16日までに逮…

8カ月もの家賃滞納を回収するのは、結構大変なんですよ…………ダディ? (=^・^=) ⑥ + <アパートローン過熱>銀行が「紹介手数料」を稼ぐ“無法” の記事について

こんにちは、gatsbyです! (*'▽') ヤフー記事でこんなニュースを発見しました。 以下の記事です。 ord.yahoo.co.jp この記事で、 しかし、ここに来て銀行業界で話題になっているのは、このパターンとは異なる。銀行が不動産所有者に対して事業を提案し、その…

8カ月もの家賃滞納を回収するのは、結構大変なんですよ…………ダディ? (=^・^=) ⑤

こんにちは、gatsbyです! 前回の記事で書いた、無保険・無車検は地元では珍しくありません。安月給なのに女 の子にモテる為、身の丈に合わない高級車に乗る。でも、ギャンブルや遊びは我慢が出 来ないので、お金がついてこない。だから借金をする。イコール…

8カ月もの家賃滞納を回収するのは、結構大変なんですよ…………ダディ? (=^・^=) ④

こんにちは、gatsbyです! 昨日のブクマでの常連読者ミケコ (id:mikerie) さんからの質問にお答えします。 当時はブラック企業から地元に戻ったころなので、年齢から言えば24~5才くらい だったと思います。まだ自分では不動産は始めていなくて、株や他の…

8カ月もの家賃滞納を回収するのは、結構大変なんですよ…………ダディ? (=^・^=) ③

こんにちは、gatsbyです!! ああ、なんとか続き記事を書けました。3話ぐらいで終わる予定が、もちょっと続き そうです。書けば書くほど、思い出されることが多くて……。(>_<) 不動産4棟目シリーズも投げっぱなしですが、追々、そちらも進めていきますので…

8カ月もの家賃滞納を回収するのは、結構大変なんですよ…………ダディ? (=^・^=) ②

こんにちは、gatsbyです! 前回の記事で、ダディが地元で不動産をしていると記事にしました。 そこで少しばかりダディの事にも触れておきたいと思います。 私とダディの投資領域、不動産という括りでは同じでした。 だが、しかし!! です。( ゚Д゚) ダディと…

8カ月もの家賃滞納を回収するのは、結構大変なんですよ…………ダディ? (=^・^=) ①

こんにちは、gatsbyです! 前回生活保護について記事にしましたが、今日もその流れで思い出したエピソード、 家賃回収の話を書きたいと思います。 あ、それともう少しだけ地元の生活保護が増加する事情も追記しておきたいと思いま す。昨日の記事を読み解く…

gatsbyさん的 不動産収支~一棟目&二棟目 編 ハロウィーンだよ!! (*'▽')

おはようございます、gatsbyです。(^_-)-☆ 今日はハロウィーンですね!! いいなぁ、いいなぁ!! (*'▽') おじさんじゃなかったら休みを取って、コスプレイベントに参加するのに!! うううう、私の時代にあれば…………。(-_-;) 悔しいです!! (T_T) ↓ …

高畑充希の「木蓮の涙」をききながら、不動産の話

今やっと、北海道の 田舎の空にも青空が戻ってきました。 今日も頑張ってブログ更新しちゃうgatsbyです(^_-) ちなみにBGMは高畑充希さんの「木蓮の涙」です Nuoc mat Hoa Moc lan 木蘭の涙 この曲は、亡くなった愛する人への切ない思いを歌った曲で…

不動産投資、十年目の真実

こんばんわ!! 何とか毎日ブログを更新しようともがいているgatsbyです。(^_^.) それでは、さっそく十年目の真実を書いていきますね~。 私と妻が十年目にたどり着いた先には・・・・・・ 数億円と数棟のアパートを手に入れていれました!! つい最近…

不動産の履歴書

皆様、こんばんわ、gatsbyです(^_-) 前回は札幌市の不動産事情を説明させてもらいましたが、今回は自分の簡単な略歴な ど書いてみようと思います。 私は不動産投資をはじめて10年ちょっとになります。 元々、田舎で下請け業者として零細企業を営んで…

不動産投資って?私の軌跡

人に不動産投資をしている、と話すと決まって同じ反応を受けます。 「危なくないの?」「そんなに借金して大丈夫?」「騙されていない?」 私も正直、不動産を買うまではそう思っていました。('_') 借りたお金、払えなくなったらどうしよう?アパートの入居…