ゼロから始めた不動産投資生活

10年間で数億円を手にするまでの自虐的ドタバタ劇

札幌で売却した不動産のその後 2018~gatsby君の春 ②

こんにちは、gatsbyです!! 今回の記事の内容ですが、たまたま仲介業者から私の売却後の動向を聞いたのが始ま りでした。案外、色々なブログ等で売却話は多いのですが、その後の話を書く人は少な く思い、記事にしてみました。すべての売却物件は追跡できま…

札幌で売却した不動産のその後 2018~gatsby君の春 ①

こんにちは、gatsbyです!! 今日の記事は、ちょっと一風変わったお話です。 私はこの五年間、不動産市場が過熱し始めてから自己所有物件を少しづつ売却してお りました。 というのも、やはり市場の不動産価格が異常に高騰し始めて買えるレベルではなく なっ…

五棟目のアパート経営から……利回り40%RCを満室にせよ!! ⑰

こんにちは、gatsbyです!! 私が住む北海道も徐々にですが暖かくなってきました。 それでちょっと事務所の小物チェンジです。 春らしくお団子を食べながらの花見模様です。 私の住む地域は例年5月のゴールデンウイーク頃が桜が満開になるので、まだ先なん …

五棟目のアパート経営から……利回り40%RCを満室にせよ!! ⑯

こんにちは、gatsbyです!! やっと、五棟目の記事、 再開です!! (*'▽') 色々、寄り道的な記事も多かったせいか、久しぶりの本編再開です。 ↓ 前回の復習です。 www.gatsby.website 今日もここから始める不動産黒歴史、行きますよ~! 「本当に買っちゃっ…

デコポン? もちろんデコポン!! 今度のふるさと納税はデコポンです。

こんにちは、gatsbyです!! 不動産ブログのはずが、最近は車やふるさと納税の記事が多いのは気のせいなので す。 さて、記事の題名にもなっているのが、そのままな品が先日gatsby家に届きました。 デコポンです!! 今回の納税先はこちらです。 奈良県 明日…

BMWZ8の下取り価格が1000万円になった件。

こんにちは、gatsbyです!! 最近、嫁によく言われます。 パパ、目が死んでるよ? それを言われてgatsbyは苦笑いです。風邪や原因不明な体調不良で死んだような姿で 事務所に座る私に嫁もため息です。 「本当に物事が順調に進んでいる時のパパって、いつも顔…

レアスポーツカーBMWZ8を売ろうと思ったら、凄い金額になっていた件。

こんにちは、gatsbyです!! 今日はちょっと趣向をかえて車のお話です。 以前、記事にもしたこの話を覚えているでしょうか? ↓ この話です。 www.gatsby.website 実は、うちのスポーツカーは、BMWのZ8です。 以前の記事では嫁の掲載許可が下りなかったので…

ふるさと納税、届きました!! 今度は3kgのイチゴです!! (*'▽')

こんにちは、gatsbyです!! 今日は、またまた届いたふるさと納税返礼品のお話です。 前回は、ミニトマトでしたが、今回はイチゴ。 それも、 3kgです!! (*'▽') ↓ 納税先ですよ。 ふるさと納税限定!いちご紅ほっぺ どっさり3kgセット 静岡県 牧之原市(…

積算評価は計算しないけど、破産しないためのgatsby的購入計算方法です。

こんにちは、gatsbyです!! 前回、ブックマークで出ていた質問にお答えします。 物件購入時、積算評価を出しているのか? 私は積算評価は出していません。あんまり気にしてこなかったというか、買ってきた 物件がほとんど築古木造なので、ほぼ土地値だとい…

鬼のような指値は間違っているのだろうか? ② ~ クレイジー買主編 ~

こんにちは、gatsbyです!! 私事ですが、一番下の子が幼稚園を卒園しました。卒園式で胸を張って歌を歌う子を みて、本当に子供の成長は早いと感動を覚えました。 なんか、本当に時間の流れが速すぎて色々戸惑いますね~。(*'▽') 早い時間の流れに逆らう事…

鬼のような指値は間違っているのだろうか? ①

こんにちは、gatsbyです!! 私の住んでいる北海道も段々と春が近づいてきて、少しづつですが暖かくなってきて います。もうそろそろ、冬眠させていたスポーツカーのエンジンに火を入れてやらな くては、と思う今日この頃です。 ↓ 上記の写真の記事はこちら…

ふるさと納税、届きました!! (*'▽')

こんにちは、gatsbyです!! 最近、不動産の記事ばかりだったので、ちょっと箸休めでふるさと納税の記事です。 ↓ 過去にもふるさと納税は書いていました。それも途中ハンパになっています が……。 www.gatsby.website 今年になって、初のふるさと納税返礼品で…

札幌不動産投資を買う物件基準 ~gatsby編~

こんにちは、gatsbyです!! 最近は、時間の合間ですが上手く更新を続けられてるgatsbyです。 さて、またまたブックマークからの質問があったので、ピックアップしていこうと思 います。 yuki53 gatsbyさんの物件選びの手順やポイントを知りたいです(^^)! …

gatsbyが物件を売って1800万を儲けたカラクリ公開!! ③ ついでにメガソーラー補助金詐欺のお話

こんにちは、gatsbyです!! なんか最近、補助金に対する不正受給で逮捕される輩が増えてきました。 今回もまた、札幌の業者が摘発されました。 道の補助金5960万円詐取 メガソーラー建設費 容疑の社長ら逮捕 大規模太陽光発電所(メガソーラー)の建設…

札幌不動産市場とgatsbyの現状

こんにちは、gatsbyです!! 前回の記事のブックマークで盟友の yonjyoudansi(40男子)さんからある指摘を 受けました。 yonjyoudansi ここまで情報を出していくという事はgatさん不動産を見限っている様にも思えますね。 うう、さすが40男子さん! 恐…

売却利益公開!! gatsbyが物件を売ったら、いくら儲かるのでしょうか? ②

こんにちは、gatsbyです!! 気分もなえる火曜日ですね~。 先週の日曜日、私事ではあるのですが、息子が習っている少林寺拳法の黒帯試験に江 別市まで行ってきました。 私自身、習い事をすべて途中で投げ出してきた人間なので、頑張っている息子が素直 に眩…

gatsbyが物件を売ったら、いくら儲かるのでしょうか? ① 

こんにちは、gatsbyです!! 春の嵐、凄まじいですね~。うちの町にも吹雪と共に吹き荒れています。 はやく落ち着いた天気に戻ってほしいです。 あ、それと最近、猫耳やメイドさんのイラストをちょっと復活させました。 これには別段意味はなく、自分へのご…

札幌の不動産事情 gatsbyの売買取引編だよ? (=^・^=) ③

こんにちは、gatsbyです!! そういえば、最近、民泊で遺体を遺棄する事件がありましたが、少しずつ民泊の問題 点が浮き彫りになりつつありますよね。オーナーが貸している部屋を盗撮したり、犯罪 に関わる品の受け取り場所になっていたり。設備的にも許可を…

札幌の不動産事情 gatsbyの売買取引編だよ? (=^・^=) ②

こんにちは、gatsbyです!! 皆様、gatsbyは無事、 契約終了です!! (*'▽') ↓ お疲れ様にゃん♡ (=^・^=) 引用先:【二次】メイドさんの画像 その26 【Upwing】メイド服 豪華6点セット♪モカ色 メイド喫茶 コスプレ衣装 萌えコスチューム ゴスロリ ロリータ…

札幌の不動産事情 gatsbyの売買取引編だよ? (=^・^=) ①

こんにちは、gatsbyです!! 今回は前回の記事終わりに書いたように、gatsbyのリアル不動産売買状況などを交え て札幌不動産市況を実況したいと思います。 ↓ この美少女は記事にはまったく全然関係ありません。 これは、これは、猫耳が好きってわけじゃない…

札幌のアパートが!? べ、べつに雨漏りなんて好きじゃないんだから、あほーーー! (ツンデレ美少女風) (T_T) ②

こんにちは、gatsbyです!! 札幌の不動産情勢が少しずつ、変わり始めましたね。銀行の姿勢、売値、買値。皆様 も興味があれば市場を注視してみると、不動産業界の大きな流れが見えてくるかもしれ ませんね。その事も今後、少しづつ記事で触れていきたいです…

札幌のアパートが!? べ、べつに雨漏りなんて好きじゃないんだから、あほーーー! (ツンデレ美少女風) (T_T) ①

こんにちは、gatsbyです!! 二月も終わりに近い今日この頃、皆様は何をされているでしょうか? ふふ、不幸王子ことgatsbyは札幌の自前アパートの屋根上で叫んでおりました。 べ、べつに雨漏りなんて好きじゃないんだから、 あほーーー! 美少女ツンデレキャ…

札幌アパート改修補助金詐欺って実は……っていうそんな話。(-_-;)

こんにちは、gatsbyです!! 最近、サブリース系の破産が話題に上る中、補助金詐欺の話まで出てきましたね~。 ↓ こちらの記事です。 民間の賃貸住宅の空室を有効活用するための国の補助金を不正受給したとして、男2人が逮捕・送検されました。 16日までに逮…

「株」異世界生活、始めました。 収支を公開するぞ♡ (*'▽')  不幸王子の株日記!! ~ 11~2月編 ~ ⑥

こんにちは、です!! 成功の先にある「自由」と言う名の退屈が正しいのかどうか、気になる40代、 gatsbyです。 あーーーーー!!(*'▽') ちょっと叫んでみました。 というのも、gatsbyの株トレード、 壊滅です!! ( ゚Д゚) 衛生兵、衛生兵!!! ぷぎゃーー…

妻を亡くした男は、何を間違ったのだろうか? ⑤ 

こんにちは、gatsbyです!! 先日、札幌のアパートのコーキング工事をした時のお話。 あわてんぼうなgatsbyは、コーキングを持って行っていたのに、コーキングを押し出 すコーキングガンと呼ばれるものを忘れました。 やっちゃったなぁ。(-_-;) 結構、予定を…

不動産アパート経営にて自由人を目指すサラリーマンは間違っているのだろうか?

こんにちは、gatsbyです!! 仕事関係の旅行、福岡・長崎旅行から帰宅して更なる北海道の寒さを痛感している gatsbyです。 ハウステンボス、グラバー邸、軍艦島などをまわり、北海道とは違う歴史を感じられ て感動しっぱなしでした。 上記はハウステンボスと…

妻を亡くした男は、何を間違ったのだろうか? ④

こんにちは、gatsbyです!! 前回の京都旅行の記事で書き忘れたもう一つのエピソードがありました。 観光で伏見稲荷大社に行ったのですが、 そこで「おもかる石」をためした時の話です。 おもかる石とは、一対の灯篭にむかってお願い事をして、その灯篭上に…

京都、旅先で見つけたヤサカタクシーの幸運の四つ葉。

こんにちは、gatsbyです!! 更新が滞って、年も明けてしまった今日この頃のgatsbyです。 すいません。<m(__)m> 一月は札幌、大阪、京都、長崎、福岡、と旅行や出張が続き、ガラケーしか持たない 私にとっては色々不便な事も多く、もうそろそろ平成原人を卒業してス</m(__)m>…

妻を亡くした男は、何を間違ったのだろうか? ③

こんにちは、gatsbyです! 久しぶりの更新、すみません。12月は本業と不動産の急な売買でバタバタしていま した。株の泣くような報告会も早く書こうと思っていたら、もうこの時期に……。 (>_<) 今年もあと数時間ですが、一年の最後に記事を書いていきます!…

妻を亡くした男は、何を間違ったのだろうか? ②

こんにちは、gatsbyです!! 私が友人や息子と興じている「戦場の絆」。 今、そのゲームを主とするTV番組が始まります!! たったの4回限定ですが……。(-_-;) テレビ東京にて、絆体感TV 機動戦士ガンダム 第07板倉小隊の放送が決定致しました。 ■放送日…